Apenas a 16 minutos a pé de Teatro de Ópera e Ballet da Arménia, Royal Picnic House apresenta acomodações em Yerevan com um jardim, um salão partilhado e uma cozinha partilhada. O alojamento com ar condicionado está a 12 minutos a pé de Praça da República, e os hóspedes beneficiam de acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado disponível no local. Esta casa de férias apresenta 1 quarto, 1 casa de banho, roupa de cama, toalhas, uma televisão de ecrã plano com canais por satélite, área de refeições, uma cozinha totalmente equipada e terraço com vista do jardim. Os funcionários da receção falam inglês, arménio, georgiano e russo, e estão disponíveis para ajudar 24 horas por dia. Royal Picnic House disponibiliza um serviço de aluguer de bicicletas e um serviço de aluguer de carros. Royal Picnic House tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Blue Mosque, Museu Sergei Parajanov e History Museum of Armenia. O Aeroporto Internacional de Zvartnots fica a 9 km da propriedade, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.