A 2,5 km de Universidade Rice, em Houston, Modern B & B fornece acomodações com ar condicionado e acesso Wi-Fi gratuito. Algumas das unidades incluem uma televisão de ecrã plano por satélite, uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, e uma casa de banho privativa com chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos. Modern B & B disponibiliza pequeno-almoço americano. Os hóspedes podem divertir-se a jogar ténis de mesa, ou aproveitar o centro de negócios. Os hóspedes também podem relaxar no salão partilhado. Rice Stadium (Estádio de Futebol Americano) fica a 2,6 km de Modern B & B, enquanto Campus Central da Igreja de Lakewood fica a 3,6 km de distância. O Aeroporto William P. Hobby fica a 20 km da propriedade.