Com uma localização conveniente no centro de Guayaquil, Xios Room está a uma curta distância de Passeio Marítimo Malecon 2000 e Las Iguanas Park. O alojamento localiza-se a 6 minutos a pé de Igreja e São Francisco e fornece uma cozinha partilhada. Xios Room possui uma área de bem-estar composta por centro de fitness e sauna. Santa Ana Hill Lighthouse fica a 18 minutos a pé de Xios Room, enquanto Ramón Unamuno Stadium fica a 2,8 km de distância. O Aeroporto Internacional José Joaquín de Olmedo fica a 3 km da propriedade.