Oferecendo vista do rio, Rose Room, Franklin Lodge, Huon Valley situa-se em Franklin, a 45 km de Centro de Convenções e de Entretenimento de Hobart e 47 km de Theatre Royal. Este alojamento dispõe de um terraço e estacionamento privado gratuito. Este bed and breakfast dispõe de uma televisão de ecrã plano. Toalhas e roupa de cama são providenciadas neste bed and breakfast. Kingborough Sports Centre fica a 34 km de Rose Room, Franklin Lodge, Huon Valley, enquanto Universidade da Tasmânia está a 45 km da propriedade. O Aeroporto de Hobart fica a 63 km de distância.