O ROOM'Z zimmeraufzeit está situado no bairro Schwaberwegen, em Forstinning, a 24 km de Munique. Fica apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Munique. Os quartos estão equipados com uma televisão de ecrã plano com canais por cabo. Cada quarto inclui uma casa de banho privativa. Erding fica a 17 km do ROOM'Z zimmeraufzeit, enquanto Rosenheim está a 38 km. O Recinto de Exposições de Munique fica a 18 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Munique, a 37 km da propriedade.