O Magnolia Room & Breakfast está situado num edifício ecológico de madeira, a 2 km do centro da cidade de Faenza. Dispõe de uma piscina exterior, de um terraço para banhos de sol e de um amplo jardim. Com pisos em madeira e uma decoração de estilo moderno, os quartos têm um ambiente elegante. Incluem uma televisão de ecrã plano e uma chaleira para preparar chá e café. Alguns incluem uma varanda com vistas para a piscina. A casa de banho privativa inclui um chuveiro e um secador de cabelo. O acesso Wi-Fi é gratuito. O pequeno-almoço italiano doce inclui croissants, pão torrado, cereais e uma selecção de bebidas quentes e frias. O Magnolia oferece estacionamento gratuito e fica a menos de 5 minutos a pé de restaurantes e supermercados. A Estação Ferroviária de Faenza fica a 1,5 km do edifício, enquanto a Auto-estrada A14 está a 5 km. Estão disponíveis descontos num restaurante e centro de bem-estar ao lado. O check-in é efectuado apenas durante a tarde.