Abovyan 13 encontra-se em Yerevan, a 5 minutos a pé de Teatro de Ópera e Ballet da Arménia e menos de 1 km de Praça da República, e dispõe de acesso Wi-Fi gratuito e ar condicionado. O alojamento situa-se a 22 km de Catedral de Etchmiadzin e apresenta um multibanco. Este apartamento apresenta 1 quarto, uma cozinha com frigorífico e forno, e 1 casa de banho com banheira, um secador de cabelo e máquina de lavar roupa. Toalhas e roupa de cama são providenciadas neste apartamento. Abovyan 13 tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo History Museum of Armenia, Yerevan State University e Blue Mosque. O aeroporto é o Aeroporto Internacional de Zvartnots, que está a 10 km da propriedade, e o alojamento disponibiliza serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.