Modern Double Room with Sofa situa-se em Edinburgo, a 1,8 km de Estação Waverley de Edimburgo e 13 minutos a pé de Teatro Edinburgh Playhouse, e providencia acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e uma televisão de ecrã plano. O alojamento está a 2,5 km de Royal Yacht Brittania e a 2,7 km de Camare Obscura and World of Illusions. Toalhas e roupa de cama são providenciadas neste quarto em acomodação particular. Royal Mile fica a 19 minutos a pé de Modern Double Room with Sofa, enquanto Museu Nacional da Escócia está a 2,4 km de distância. O Aeroporto de Edimburgo fica a 12 km da propriedade.