Decorado com artesanato local, o S.K. House 1 apresenta acomodações a preços acessíveis em Chiang Mai, a 5 minutos a pé da popular Walking Street e do Bazar Nocturno. O S.K. House 1 está localizado na Cidade Velha, a 5 minutos de riquexó do Portão Tha Pae. O Aeroporto de Chiang Mai fica a 10 minutos de carro do hotel. Os quartos apresentam uma decoração simples e possuem uma ventoinha ou ar condicionado. Todos incluem uma área de estar e uma casa de banho privativa com chuveiro de água quente. Os hóspedes podem organizar excursões diárias ou efectuar o câmbio de moedas no balcão de turismo. O hotel também disponibiliza um multibanco no local e uma loja de recordações. O restaurante do hotel serve pratos tailandeses locais e um pequeno-almoço diário. Com vista para o jardim do hotel, o bar propõe bebidas refrescantes.