PokojeS12 situa-se em Chełm, na região de Lubelskie, a 36 km de Parque Nacional Polesie, e dispõe de acomodações com acesso Wi-Fi gratuito, comodidades para churrascos, um terraço e estacionamento privado gratuito. Todas as unidades estão equipadas com televisão de ecrã plano e uma cozinha equipada com um frigorífico, um forno e chaleira. É possível praticar caminhadas e ciclismo nas proximidades. Lago Piaseczno fica a 37 km de PokojeS12. O Aeroporto de Lublin fica a 55 km de distância, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.