Localizado a 2 km do centro da cidade de Cachoeira Paulista, este hotel dispõe de acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento gratuito. Quartos para não fumadores, uma sala de televisão e serviços de lavandaria estão ao dispor. Os quartos do Hotel Água Viva - By UP Hotel incluem uma ventoinha, uma televisão LCD, um telefone e uma casa de banho privativa. Algumas unidades também possuem uma varanda com vistas para a Serra da Mantiqueira, bem como aquecimento e um mini-bar. Cachoeira Paulista está a 3 km de distância. Os santuários de Nossa Senhora Aparecida e Frei Galvão estão ambos a cerca de 33 km do Hotel Água Viva - By UP Hotel.