Providenciando vista do mar em Batumi, Modern Studio with City & Sea View dispõe de acomodações, um jardim, uma área de praia privada, um salão partilhado, um casino e acesso imediato às pistas de esqui. O acesso Wi-Fi gratuito é disponibilizado em toda a propriedade e o estacionamento privado está disponível no local. O alojamento disponibiliza terraço com vista da cidade aos hóspedes, assim como uma área de estar, uma televisão de ecrã plano por cabo, uma cozinha totalmente equipada com um frigorífico e um micro-ondas, e uma casa de banho privativa com chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos. Todas as unidades têm varanda com vista da montanha. É possível praticar esqui, pesca e ciclismo na área, e Modern Studio with City & Sea View dispõe de um ponto de venda de passes de esqui. Praia de Batumi fica a 4 minutos a pé de Modern Studio with City & Sea View, enquanto Estátua Ali e Nino está a 5,2 km da propriedade. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a 4 km de distância, e o alojamento oferece um serviço de transfer do aeroporto por um custo adicional.