Numa localização privilegiada em Austin, The Frances Modern Inn fornece quartos com ar condicionado, acesso Wi-Fi gratuito, estacionamento privado gratuito e serviço de quartos. O alojamento apresenta um jardim e um salão partilhado, assim como um terraço. O alojamento dispõe de karaoke e um serviço de concierge. No alojamento, os quartos estão equipados com secretária, televisão de ecrã plano, casa de banho privativa, roupa de cama e toalhas. Em The Frances Modern Inn vai encontrar um restaurante que serve gastronomia malaia, marisco e de Singapura. Além disso, há também a possibilidade de solicitar opções vegetariano, sem laticínios e vegan. The Frances Modern Inn tem vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Frank Erwin Center - Universidade do Texas, Edifício do Capitólio e Centro de Convenções de Austin. O Aeroporto Internacional de Austin - Bergstrom fica a 9 km de distância.