South of the Border Room 1 encontra-se em Canaan, a 33 km de Foresta Lumina, e apresenta acomodações com acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado gratuito. Este alojamento não fumador localiza-se a 34 km de Parque de la Gorge de Coaticook. A casa de banho privativa dispõe de chuveiro, produtos de higiene pessoal gratuitos e um secador de cabelo. Todos os quartos providenciam roupa de cama e toalhas. O Aeroporto Internacional de Burlington fica a 180 km da propriedade.