Mixon villas situa-se em Waterbury, na região de Nebrasca, a 34 km de Sioux City Convention Centre, e dispõe de acomodações com acesso Wi-Fi gratuito, comodidades para churrascos, um jardim e estacionamento privado gratuito. Dispondo de pátio, as unidades possuem também ar condicionado, uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com bidé e produtos de higiene pessoal gratuitos. Um frigorífico e micro-ondas também estão disponíveis, assim como uma máquina de café e uma chaleira. Tyson Events Center fica a 34 km de Mixon villas, enquanto Sioux City Art Center fica a 34 km da propriedade. O Aeroporto Sioux Gateway fica a 47 km de distância.