Cada unidade tem uma cozinha equipada, uma sala de estar com um sofá-cama e televisão de ecrã plano, assim como uma casa de banho privativa com produtos de higiene pessoal gratuitos e um chuveiro. Um frigorífico, um forno e micro-ondas também estão disponíveis, assim como máquina de café e chaleira. Kyan caravan oferece comodidades para churrascos. É possível praticar mergulho, pesca e mergulho com snorkel na área, e Kyan caravan dispõe de uma área de praia privada. O Aeroporto Internacional de Mascate fica a 117 km da propriedade.